Biaya kontraktor rumah

Biaya kontraktor rumah adalah salah satu faktor yang sangat penting untuk diperhatikan. Bagi ada yang memiliki rencana membangun rumah baru surah tentu mpertanyakan berapa biaya untuk menyewa kontraktor rumah.

Dalam membangun rumah ada beberapa item pekerjaan dalam RAB (Rincian Anggaran Biaya). Anda harus memahami tiap item pekerjaan karena anda bisa mengetahui komponen biaya apa saja dalam membangun rumah anda.

Apabila anda tidak mengetahui rincian biaya kontraktor rumah anda bisa di bohongi oleh kontraktor tersebut. Jadi pastikan anda bertanya secara jelas kepada pemilik jasa. Berikut beberapa rincian item pekerjaan yang ada dalam RAB (Rincian Anggaran Biaya) :

10 Biaya Kontraktor Rumah Yang Perlu Anda Ketahui

Biaya kontraktor rumah

1. Biaya Membeli Tanah

1. Harga beli tanah terdiri : (tergantung lokasi, ukuran, dan zonasi).
2. Persiapan lokasi seperti kliring, penilaian, dll.
3. Pengujian tanah (Sand Cone Test) dan penilaian lingkungan.

2. Biaya Instalasi Infrastruktur

1. Instalasi infrastruktur (saluran pembuangan/septic tank, pompa air, pemasangan listrik).
2. Pembangunan jalan di depan rumah yang akan dibangun.
3. Tindakan pengendalian erosi seperti pembuatan bronjong.

https://www.youtube.com/watch?v=PV6dX-p_lc4

3. Biaya Persiapan dan Pembersihan

Biaya persiapan dan pemebersihan terdiri :
1. Pembuatan papan nama kegiatan pembangunan rumah.
2. Pengukuran luas tanah, pembersihan dan pemotongan pohon, dan perataan tanah dengan alat.
3. Pembongkaran dinding tembok bata.
4. Pembuatan jalan sementara.

4. Biaya Pekerjaan galian dan Pondasi

Biaya kontraktor rumah

1. Penggalian tanah dan membuang batu-batuan.
2. Penggalian pada bagian tanah atas dan membuangnya.
3. Pembuangan sampah apabila ada di dalam tanah yang digali.
4. Penggalian pondasi dasar.
5. Pembuangan tanah dan bau-batuan sisa galian yang tidak dipakai.

5. Biaya Pekerjaan Atap

1. Konstruksi rangka baja ringan atau kayu (dinding, lantai, atap)
2. Bahan atap (sirap, genteng, dll.)

6. Biaya Finishing Eksterior

1. Pelapis dinding luar (vinil, bata, dll.)
2. Jendela dan pintu.
3. Talang air dan ventilasi udara.
4. Isolasi dan pendingin udara.

7. Biaya Instalasi Isolator

Biaya kontraktor rumah

1. Instalasi isolasi dinding
2. Pemasangan drywall

8. Biaya Finishing Interior

1. Lantai bisa dari bahan keramik (kayu keras, karpet, ubin).
2. Pengecatan dinding rumah dan finishing lantai.
3. Jendela, Pintu, dan Kusen.
4. Perlengkapan dan peralatan pipa air.

9. Biaya Pemasangan Listrik dan AC

1. Kabel dan perlengkapan listrik, termasuk lampu, saklar, dan elektrikal lainya.
2. Instalasi sistem AC pendingin ruangan di dalam rumah dan dapur.

10. Biaya Izin dan Inspeksi

1. Izin mendirikan bangunan IMB.
2. Biaya inspeksi dan pengujian.

Faktor Lain Yang Mempengaruhi Besarnya Biaya

Harap dicatat bahwa biaya kontraktor rumah ini adalah perkiraan kasar item pekerjaan sebenarnya untuk membangun rumah dapat sangat bervariasi tergantung pada faktor-faktor seperti :

1. Lokasi apakah di bangun di perkotaan atau pedesaan. Apabila di perkotaan biasanya biayanya lebih mahal.
2. Ukuran dan kompleksitas desain rumah yang akan dibangun. Semakin besar ukuran rumah dan semakin kompleks pekerjaan tentu membutuhkan biaya yang lebih besar.
3. Bahan yang digunakan juga dapat mempengaruhi besarnya biaya. Bahan yang terkenal dan banyak di pakai cenderung lebih mahal.
4. Biaya tenaga kerja juga menjadi faktor yang menentukan besarnya biaya membangun rumah. Semakin banyak tim lapangan tentunya biaya nya semakin mahal.
5. Peraturan zonasi dan izin yang diperlukan
Itu selalu merupakan ide yang baik untuk berkonsultasi dengan arsitek atau pembangun untuk mendapatkan perkiraan yang lebih akurat untuk proyek spesifik Anda.

Kesimpulan 10 Biaya Kontraktor Rumah Yang Perlu Anda Ketahui

Biaya kontraktor rumah

Besarnya biaya kontraktor rumah dalam membangun rumah anda sangat bervariasi dan ditentukan dari beberapa faktor, seperti: Lokasi dimana dibangun, ukuran tanah yang akan di bangun, jumlah tenaga kerja, merek bahan material yang digunakan, desain kompleksitas rumah, dan negosiasi harga dengan pemilik jasa.

Bagi anda yang saat ini mencari kontraktor rumah terpercara dan tidak pusing memikirkan biaya-biaya di atas. Anda dapat menghubungi https://www.kontraktor-rumah.com/ kami siap membantu anda membangun rumah impian tanpa ribet memikirkan biaya bangun rumah.

Lihat juga Artikel kami : https://www.kontraktor-rumah.com/jasa-bangun-rumah-mewah/